Căn hộ cho thuê dài hạn tiết kiệm hơn so với việc mua nhà riêng?

Căn hộ cho thuê dài hạn tiết kiệm hơn so với việc mua nhà riêng?

Xu hướng phát triển của bất động sản đang biến chuyển không ngừng, tạo nên những ảnh hưởng đến nhu cầu thuê nhà hiện đại. So với việc mua các căn hộ, nhà phố thông thường, các căn hộ cho thuê dài hạn đang chiếm cảm tình của nhiều khách hàng hơn bao giờ hết. Cùng No.55 Apartment tìm hiểu về xu hướng này!

căn hộ cho thuê dài hạn

Căn hộ cho thuê “rẻ” hơn mua nhà

Điều này mới nghe tưởng vô lý nhưng nếu tính toán kĩ càng, bạn hoàn toàn có thể thấy được rằng, việc lựa chọn căn hộ cho thuê dài hạn có phần “tiết kệm” chi phí hơn hẳn so với mua nhà. 

Quan điểm của một cặp vợ chồng trẻ sau nhiều tháng chật vật tìm mua nhà ở vùng ven Sài Gòn đó chính là “Thay vì bỏ tiền tỷ mua nhà, tôi để dành tiền đó đi thuê và hưởng thụ”. Theo cặp vợ chồng này, hiện mức giá nhà đất đã quá cao, trong khi đó tiền lương và các khoản thu nhập khác chỉ tăng lên rất ít qua từng năm. Nếu một người muốn mua nhà trị giá 3 tỷ ở một thành phố lớn thì đồng nghĩa họ phải có thu nhập trên 50 triệu đồng, hoặc phải gồng gánh đi vay và trả nợ theo hình thức dài hạn 15 -20 năm.

“Hiện nếu tôi đi thuê nhà chỉ 3-4 triệu đồng/tháng, 1 năm mới hết tầm 40 triệu, thì khoảng 50 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi đó, nếu bỏ ra 2,5 tỷ để mua chung cư thì cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, càng để lâu càng mất giá. Vậy tại sao tôi không chọn đi thuê, vừa có thể ở thoải mái, gần chỗ làm, hoặc nếu không phù hợp tôi có thể chuyển đến chỗ mới thay vì phải gồng gánh nợ nần suốt 20 năm chỉ vì mục đích có nhà”, chị H. cho biết.

Khấu hao tài sản theo thời gian và các chi phí “vô hình” khác

Hơn nữa, theo quan điểm của nhiều người, hiện nay với chất lượng xây dựng công trình còn kém, thì việc xuống cấp của chung cư là rất nhanh, người mua nhà sẽ phải sửa chữa lại rất nhiều nếu thực sự chọn làm nơi ở lâu dài. Việc này có phải quá tốn kém và mất công hơn nhiều so với việc thuê nhà?

Căn hộ cho thuê dài hạn tiết kiệm hơn so với việc mua nhà riêng? 1

Trong khi đó, người thuê nhà không phải lo lắng quá nhiều về chi phí sửa chữa. Hiện nay, hầu hết hợp đồng thuê nhà đều quy định người thuê nhà không phải chịu phí bảo trì, sửa chữa. Việc đi thuê nhà, vừa kinh tế hơn, chủ động hơn, vừa giải quyết rất tốt cho những người có nhu cầu về nhà ở. Mặt khác, theo ghi nhận thời gian qua tình trạng lùm xùm, tranh chấp ở các chung cư xảy ra triền miên. Đa phần những bức xúc là người chủ của căn hộ gánh chịu, còn người thuê nhà họ chỉ cần hàng tháng trả tiền phòng và có thể “ăn ngon ngủ ngon”.

Dùng số tiền mua nhà để đầu tư vào việc khác

Với chi phí vài tỷ bỏ ra để mua một căn nhà, nhiều người lựa chọn thuê nhà và dùng số tiền đó gửi tiết kiệm ở ngân hàng. Như vậy vừa có thể sống trong một căn nhà đẹp, đủ tiền chi trả hàng tháng và với số tiền lãi hàng tháng từ ngân hàng, họ vẫn có một khoản tiền để dành. Hoặc có một phương án khác là lựa chọn mang số tiền đó đi đầu tư, để “tiền đẻ ra tiền” hơn là chôn chặt số tiền đó vào một ngôi nhà.

Chuyển đi dễ dàng

Nhiều bạn trẻ sinh sống, học tập và làm việc tại các thành phố lớn thường không chắc chắn sẽ sống ở thành phố lâu dài. Có thể một ngày họ sẽ chuyển đến nơi khác để làm việc hoặc học tập, lúc đó có thể dễ dàng bỏ hợp đồng thuê nhà hoặc để người khác thuê lại căn hộ của mình. Trong trường hợp mua nhà, việc chuyển đi và phải tìm người sang lại nhà và nơi ở mới trong thời gian ngắn là một vấn đề nan giải đối với người trẻ.

Không bận tâm vấn đề bán nhà sau khi chuyển đi

Với một số vùng không dễ kinh doanh bất động sản thì dù bạn có đủ khả năng tài chính để mua nhà, bạn vẫn nên cân nhắc về quyết định này. Nếu đã mua nhà ở vùng khó kinh doanh, khả năng bán lại nhà hoặc cho thuê lại nhà khi bạn không ở cũng trở thành vấn đề khó giải quyết.

 

Mua hay thuê nhà là quyết định của riêng bạn, phù thuộc vào điều kiện, tài chính và sở thích của bạn. Thuê nhà là lựa chọn đáng để suy nghĩ khi bạn vẫn chưa có nguồn tài chính ổn định và không muốn ràng buộc ở một nơi ở cố định. Còn nếu bạn đã lựa chọn sẽ sinh sống lâu dài, bạn nên cân nhắc về việc sở hữu một căn nhà cho riêng mình. 

KẾT

Mua nhà hay thuê nhà vẫn đang là câu hỏi hoặc trăn trở của nhiều người. Với mỗi người khác nhau thì quan điểm về vấn đề này lại khác nhau. Quyết định ở đây phụ thuộc vào nhu cầu, quan điểm và tích lũy của mỗi người. Hi vọng bài viết này có thể giúp bạn phần nào chọn lựa hình thức ngôi nhà yêu thích của mình.

Liên hệ với No.55 Apartment ngay hôm nay qua FANPAGE, WEBSITE và HOTLINE:0968.222.555 để được tư vấn miễn phí về chi phí cùng các ưu đãi khác nhé!

Related posts

Setup căn hộ cho thuê như nào để thu hút khách hàng tiềm năng?

Setup căn hộ cho thuê như nào để thu hút khách hàng tiềm năng? Được biết...

Tiếp tục đọc

Xu hướng căn hộ studio trong những năm tới cập nhật 2022

Xu hướng căn hộ studio trong những năm tới cập nhật 2022 Căn hộ studio là sự...

Tiếp tục đọc

Tìm kiếm những tiêu chuẩn cần có trong một căn hộ cho người Trung Quốc thuê

Tìm kiếm những tiêu chuẩn cần có trong một căn hộ cho người Trung Quốc...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Hotline 0968.222.555