Các lưu ý khi tìm căn hộ cho người nước ngoài thuê 2021 | No.55 Apartment

Các lưu ý khi tìm căn hộ cho người nước ngoài thuê

Việc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hải Phòng nói riêng và Việt Nam nói chung không còn là điều quá xa lạ. Đi cùng sự phát triển kinh tế chung, nhu cầu về nhân sự cao cấp để làm việc và đào tạo cũng theo đó đi lên. Chính vì thế, việc chăm sóc đời sống hàng ngày, trong đó có nơi ở của các nhân viên ngoại quốc làm việc tại Việt Nam cũng là điều các doanh nghiệp cần quan tâm.

Vậy tại sao tìm kiếm căn hộ cho thuê dành cho người nước ngoài lại quan trọng? Những lưu ý gì cần nắm để có thể thu xếp nơi ở nhanh chóng và thuận tiện? Cùng tham khảo trong bài viết sau!

Các lưu ý khi tìm căn hộ cho người nước ngoài thuê

Tại sao cần thuê nhà cho người nước ngoài?

Đầu tiên phải nói đến sự quan trọng và cần thiết của đội ngũ lao động, chuyên gia ngoại quốc đến Việt Nam làm việc. Đây là những nhân tố quan trọng, giúp nâng cao nghiệp vụ của nhân công, đồng thời đem lại những thành tự mới và sự phát triển cho doanh nghiệp.

 

Chính vì thế, đây chính là đối tượng được ưu tiên những đãi ngộ tốt nhất trong cả một công ty. Ngoài các chế độ về lương thưởng, việc sắp xếp một chỗ ở hợp lý, tiện nghi cũng như thuận tiện cho việc đi lại sẽ mang đến những ảnh hưởng tích cực đến tinh thần của họ, từ đó nâng cao chất lượng lao động.

 

 Việc tìm một căn hộ cho người nước ngoài thuê giờ đây doanh nghiệp có rất nhiều lựa chọn.  Tuy nhiên để không gặp phải những khó khăn và rắc rối ảnh hưởng đến tiến độ làm việc, các doanh nghiệp cần lưu ý những điều dưới đây.

Các lưu ý cần biết khi thuê nhà cho người ngoại quốc

Điều kiện để người ngoại quốc thuê nhà

Điều đầu tiên khi thuê căn hộ cho người nước ngoài, doanh nghiệp cần phải nắm được rõ các điều kiện được quy định trong Luật Nhà ở ban hành năm 2014. Cụ thể:

 

Luật Nhà ở ban hành năm 2014 bao gồm Điều 119 có yêu cầu các bên thuê và cho thuê nhà phải đảm bảo được hai điều kiện sau:

 

  • Điều kiện 1: Tổ chức / các nhân cho thuê căn hộ phải là tổ chức / người chủ sở hữu bất động sản hoặc được ủy quyền để thực hiện giao dịch này theo quy định của pháp luật. Tất nhiên các tổ chức / cá nhân này phải có đầy đủ tư cách pháp nhân và năng lực hành vi dân sự theo quy định của Nhà nước.
  • Điều kiện 2: Về bên thuê căn hộ, người này cần phải có đầy đủ năng lực pháp nhân để tiến hành các giao dịch về nhà ở tại Việt Nam, và là đối tượng có thể sở hữu nhà tại Việt Nam

Nhà cho thuê cần điều kiện gì?

Bên cạnh các điều kiện về hai bên thuê, cho thuê, căn hộ cho thuê cũng cần phải có những điều kiện nhất định để giao dịch này có thể thực hiện.

 

Cũng trong Luật Nhà ở 2014, Khoản 1 và 3 Điều 118 cũng quy định rất rõ về nhà cho thuê cần phải thỏa mãn những yêu cầu sau:

 

  • Sở hữu giấy chứng nhận quyền sở hữu
  • Không là diện đang tranh chấp và khiếu nại về quyền sở hữu
  • Đảm bảo an toàn và chất lượng cho người đến thuê
  • Đảm bảo đầy đủ các hệ thống điện nước sinh hoạt
  • Tuân thủ các quy định về vệ sinh môi trường

 

Ngoài các tiêu chuẩn tối thiểu nói trên được quy định trong Luật Nhà ở, để tìm nhà cho chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam, các doanh nghiệp cũng ưu tiên những ngôi nhà và căn hộ từ trung đến cao cấp, thuộc các khu đô thị văn minh và lịch sự. Đồng thời, căn hộ nằm trong khu dân cư có nhiều người nước ngoài cũng là một điểm cộng cần lưu ý.

Các quy trình & thủ tục

Quy trình và thủ tục thuê nhà tại Việt Nam tuy đơn giản nhưng nếu không bỏ qua, bạn có thể gặp một số vấn đề về pháp lý không mong muốn trong thời gian thuê nhà.

 

Đầu tiên, khi tìm căn hộ cho người nước ngoài thuê, bạn cần tìm ngôi nhà đã được chủ đầu tư đăng ký kinh doanh từ trước đó. Đồng thời việc kinh doanh căn hộ cho thuê này cũng phải được sự kiểm soát của nhà nước, đóng đầy đủ các khoản thuế cần thiết.

Cuối cùng, bạn cần cung cấp cho chủ đầu tư những giấy tờ pháp lý của chuyên gia/ lao động nước ngoài để chủ nhà làm thủ tục khai báo tạm trú với cơ quan Công an địa phương.

Tham khảo tại : https://sonhaapartment.vn/cho-thue-can-ho-thu-tuc-phap-ly-can-biet-2021

Kinh nghiệm phòng tránh rủi ro

Đi cùng sự phát triển của loại hình kinh doanh nhà thuê, hiện tại trên thị trường cũng có không ít đơn vị / tổ chức sử dụng những mánh khóe và thủ đoạn lừa gạt người thuê nhà. Chính vì thế, trước khi quyết định thuê một căn hộ bất kỳ nào đó, người thuê cần dành thời gian tìm hiểu kỹ trước khi đặt vấn đề.

 

Đồng thời, hợp đồng thuê nhà cũng nên được hoàn thành và tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thuê luật sư hỗ trợ riêng.

Giải pháp thuê căn hộ hoàn hảo cho người nước ngoài tại Hải Phòng

No.55 Apartment là chuỗi căn hộ cao cấp, được định vị dành riêng cho khách nước ngoài, người lao động và các chuyên gia ngoại quốc làm việc tại Việt Nam.

Sở hữu hệ thống phòng ốc đạt chuẩn với trang thiết bị nội thất nhập khẩu, No.55 Apartment cung cấp mọi tiện nghi dù là nhỏ nhất, nâng niu cuộc sống của các gia chủ. Đi cùng là dịch vụ phòng tận tâm, chu đáo và cả những tiện ích chung của khu đô thị.

Ngoài ra, No.55 Apartment còn mang đến trải nghiệm thuê phòng nhanh chóng, bảo mật và đảm bảo. Mọi thủ tục về pháp lý của khách hàng đều được xử lý trong thời gian quy định, tiết kiệm thời gian của các gia chủ tương lai.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE 0968 222 555 để trải nghiệm cuộc sống tiện nghi tại một trong những chuỗi căn hộ đáng sống nhất tại Hải Phòng, No.55 Apartment – nơi bạn gọi là nhà!

Related posts

7 điều bạn cần biết trước khi chọn thuê căn hộ 2021 | No.55 Apartment

7 điều bạn cần biết trước khi thuê căn hộ 2021 Thuê căn hộ...

Tiếp tục đọc

Cho thuê căn hộ – Những thủ tục pháp lý cần biết cập nhật 2021

Hình thức kinh doanh bằng việc cho thuê căn hộ vốn không còn xa lạ, nhất là...

Tiếp tục đọc

5 vị trí cho thuê nhà Hải Phòng HOT nhất 2021

Bên cạnh nội thất, dịch vụ phòng thì một trong những yếu tố được nhiều...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Hotline 0968.222.555