Bật mí 3 lưu ý phải nằm lòng khi thuê căn hộ chung cư

Thực tế đã cho thấy không ít trường hợp khách thuê đã phải hứng chịu những rắc rối trên trời rơi xuống khi thuê căn hộ chung cư bởi chưa có kinh nghiệm hoặc xem xét chưa kỹ càng. Trước khi đến với No.55 Apartment, không ít khách hàng của chúng tôi đã rơi vào trường hợp này. Do vậy, để hỗ trợ tốt nhất cho chính các khách hàng của mình và cho những người có như cầu thuê căn hộ Hải Phòng hoặc ở bất kỳ nơi đâu, nội dung bài viết hôm nay chúng tôi xin dành để chia sẻ 3 lưu ý phải nằm lòng khi thuê căn hộ chung cư.

Phòng ngủ   ăn Căn hộ mini 1 phòng ngủ cho thuê tại khu đô thị Waterfront City quận Lê Chân TP Hải Phòng WF 01 0501

Mời bạn cùng tham khảo và có được những kinh nghiệm hữu ích để lựa chọn được dịch vụ cho thuê nhà phù hợp.

THUÊ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ CĂN HỘ LÀ TỐT NHẤT

Để có thể tránh được hoặc hạn chế tối đa những rắc rối về giấy tờ pháp lý, bạn nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ sở hữu căn hộ chung cư. Đây là lưu ý đầu tiên chúng tôi xin được chia sẻ đến tất cả người thuê nhà. Hơn nữa, việc này còn giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí mà nếu qua môi giới bạn sẽ phải trả cho họ.

Nhưng để tiếp cận được chủ căn hộ là việc không hề đơn giản. Bạn nên tham khảo đa dạng các kênh từ website, facebook và các mạng xã hội khác. Bởi thấu hiểu nhu cầu thị trường và nắm được các khó khăn của khách thuê, No.55 Apartment cùng nhiều nhà cung cấp dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Hải Phòng đã xây dựng và phát triển đầy đủ các kênh truyền thông giúp khách hàng có điều kiện tìm hiểu thông tin đơn vị cung cấp và dịch vụ. Trong đó, website https://sonhaapartment.vn/ được đánh giá là kênh thông tin khá bài bản và chuyên nghiệp.

Bật mí 3 lưu ý phải nằm lòng khi thuê căn hộ chung cư 1

Kinh nghiệm chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn đọc là trước khi tới thuê căn hộ, bạn nên gọi điện trước và hỏi một số thông tin như địa chỉ cụ thể, giá thuê, chi phí điện, nước sinh hoạt,… và có sự chuẩn bị tốt nhất để thỏa thuận.

Tuy nhiên, trong trường hợp buộc phải thuê nhà qua môi giới thì ngay từ đầu bạn cùng nên hỏi rõ phí dịch vụ. Đồng thời, bạn cũng nên thỏa thuận việc trả chi phí môi giới sẽ chỉ được thực hiện sau khi việc thuê nhà thành công. Điều này sẽ giúp bạn tránh được trường hợp môi giới nhận tiền song không tìm nhà, khất lần không muốn hoàn trả.

Bạn cũng cần chú ý là nếu có hợp đồng dịch vụ tìm nhà thì trong hợp đồng cần ghi rõ điều khoản môi giới phải hoàn trả tiền nếu không tìm được nhà cho khách hàng.

KIỂM TRA KỸ MỌI TIỆN NGHI CỦA CĂN HỘ TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH KÝ HỢP ĐỒNG

Tốt nhất vẫn là người thuê nhà nên trực tiếp tới xem căn hộ. Đối với các chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam làm việc như các khách hàng của No.55 Apartment thì doanh nghiệp nơi họ công tác thường có bộ phận phụ trách việc này một cách chuyên nghiệp.

Vậy kiểm tra kỹ mọi tiện nghi của căn hộ tức là sẽ kiểm tra những gì?

Chúng tôi xin chia sẻ rằng bạn hãy để ý tới hướng nhà, cảnh quan xung quanh, vị trí cửa sổ cùng những vật dụng nội thất,… tất cả cần đảm bảo không gian sống thoáng đãng, thoải mái, tiện nghi nhất có thể. Cùng với đó, bạn cũng nên kiểm tra hệ thống nước, hệ thống điện của căn hộ. Trong trường hợp bạn chưa có kinh nghiệm cho việc này thì có thể dẫn theo một người có chuyên môn để xem giúp. Chúng tôi có một cảnh báo dành cho bạn là đối với căn hộ quá cũ kỹ, bạn nên tránh thuê bởi điện, nước có thể bị cắt thường xuyên và tình trạng chập, cháy là khá phổ biến.

Xét về yếu tố để quyết định thuê căn hộ đó hay không, bạn nên tìm hiểu xem từ căn hộ tới chỗ làm của bạn và các thành viên khác trong gia đình là bao xa, giao thông có thuận lợi. Cùng với đó, nên lưu ý tới khoảng cách từ căn hộ đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm, bến xe,… để đảm bảo sinh hoạt tiện lợi nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra môi trường xung quanh căn hộ có trong lành, dân trí ra sao, cách âm tốt không. Nếu có thể và thấy cần thiết, bạn hãy tìm hiểu tính tương đồng trong nghề nghiệp của cư dân chung cư nhằm đảm bảo khả năng hòa nhập, tránh những cải vã, xích mích không đáng có về sau.

Tọa lạc tại đường số 22 của KĐT Waterfont City Hải Phòng, không chỉ được đầu tư trang thiết bị hiện đại tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên, hệ thống No.55 Apartment còn vô cùng hút khách bởi sở hữu những tiện ích nội khu nổi bật như:

  • Cách trung tâm Hải Phòng 2km về phía Đông;
  • Phía Bắc giáp đường Thiên Lôi và khu doanh trại quân đội.
  • Phía Đông giáp bến xe Cầu Rào 1.
  • Phía Tây giáp trục đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 thuận tiện tới khu nghỉ mát Đồ Sơn.
  • Vị trí thuận lợi cho các hoạt động giao thương và du lịch: Khi di chuyển chưa đến 5 km để đến Sân bay quốc tế Cát Bi và Cảng Hải Phòng.
  • Khu vực chiến lược này được quy hoạch tổng thể để trở thành khu trung tâm thương mại mới với nhiều trục giao thông chính, là nơi đặt trụ sở của các cơ quan chính phủ quan trọng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà quận lê chân hải phòng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi (hotline 0968 222 555) để được sử dụng dịch vụ hoàn hảo nhất.

KIỂM TRA KỸ MỌI ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Lưu ý cuối cùng chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn đó là nên kiểm tra kỹ mọi điều khoản hợp đồng thuê nhà.

Bật mí 3 lưu ý phải nằm lòng khi thuê căn hộ chung cư 2

Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư nói riêng và hợp đồng thuê nhà nói chung thường có rất nhiều điều khoản. Nhiệm vụ của người thuê nhà là kiểm tra thật kỹ mọi điều khoản trước khi ký, nhất là các vấn đề sau đây:

1, Chủ căn hộ là ai?

Bạn cần xác minh chính xác chủ căn hộ cho thuê là ai, đồng thời chủ sở hữu phải có căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hợp pháp. Việc này sẽ giúp bạn phòng tránh trường hợp bị đòi nhà “bất thình lình”. Trường hợp là chủ nhà thứ hai, người thuê hãy yêu cầu trình hợp đồng với chủ nhà chính.

2, Xem xét kỹ giá thuê căn hộ

Hợp đồng sẽ cần phải ghi rõ giá thuê căn hộ là bao nhiêu, người thuê đóng tiền khi nào, hình thức đóng ra sao và thời hạn thuê cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý thêm điều khoản nếu thuê dài hạn thì chủ nhà có thể giảm tiền thuê, tiền cọc bao nhiêu, có được hoàn tiền cọc không,…

Mặt khác, bạn cũng nên thỏa thuận với chủ căn hộ để tránh đóng tiền nhà quá nhiều một lúc, tốt nhất nên đóng theo tháng hoặc 2 đến 3 tháng một. Đây là giải pháp giúp bạn giảm áp lực tài chính cho việc thuê nha.

Trong hợp đồng thuê nhà cần phải có những điều khoản rõ ràng về tiền bạc được hoàn trả trong trường hợp chấm dứt hợp đồng giữa chừng.

3, Xem xét các chi phí khác

Trong hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ tiền điện, nước, phí truyền hình cáp, internet, bảo trì, phí dịch vụ, vận hành,… sẽ do bên nào trả. Trước khi chuyển vào ở, người thuê nên kiểm tra lại số nước, số điện để đảm bảo phần tiền hàng tháng mình trả là chính xác.

Hợp đồng cho thuê căn hộ cũng phải nêu rõ thời gian báo trước việc kết thúc hợp đồng nhà với hai bên. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp người đi thuê không tìm được nhà mới, người cho thuê nhà không tìm được người thuê mới trong khoảng thời gian ngắn.

4, Phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng

Trong hợp đồng cho thuê nhà, phụ lục về thiết bị gia dụng cần ghi rõ chủ nhà cung cấp những trang thiết bị, nội thất nào, tình trạng của chúng ra sao. Với những thiết bị hiện không tốt, người thuê nên chụp ảnh làm bằng chứng để khi trả nhà không phải bồi thường, tránh rắc rối không đáng có.

Trên đây là những lưu ý (những kinh nghiệm) đắt giá dành cho những người thuê nhà nói chung. Hi vọng bài viết sẽ mang đến bạn những tham khảo hữu ích. Trong các bài viết sau chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật các thông tin liên quan. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
No.55 Apartment - HỆ THỐNG CĂN HỘ CHO THUÊ CAO CẤP
Được vận hành bởi: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà
Địa chỉ: Số 55 đường số 22 Khu đô thị Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

Related posts

Thủ tục đăng ký tạm trú tại Hải Phòng năm 2020 – những giấy tờ và quy trình cần lưu ý

Đối với nhiều người, đặc thù và tính chất công việc yêu cầu họ cần...

Tiếp tục đọc

Top 5 điểm đến của Hải Phòng đẹp như trong phim và biết “gieo thương nhớ”

Không chỉ nổi bật với những cảng biển công suất lớn, Hải Phòng còn được...

Tiếp tục đọc

Đến Hải Phòng ăn gì và ở đâu cho chất?

Do đặc thù công việc nên chúng tôi thường làm việc với nhiều khách hàng là...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Hotline 0968.222.555