5 lý do hình thức cho thuê nhà riêng Hải Phòng không còn phổ biến | No.55 Apartment

5 lý do hình thức cho thuê nhà riêng Hải Phòng không còn phổ biến

Tại các thành phố lớn như Hải Phòng, nhu cầu về lao động vẫn đang tiếp tục tăng lên, dẫn đến nhu cầu về nhà ở sinh hoạt cũng theo đó mà chưa bao giờ hạ nhiệt. Cũng chính vì lý do này mà loại hình kinh doanh thuê nhà đang ngày càng phát triển. Tuy nhiên hình thức cho thuê nhà riêng Hải Phòng – một trong những hình thức đầu tiên và phổ biến nhất lúc trước lại đang dần biến mất. Tại sao lại có tình trạng này? Loại hình thuê nhà nào đang lên ngôi? Cùng No.55 Apartment tìm hiểu trong bài viết sau!

 

cho thuê nhà riêng Hải Phòng

Cho thuê nhà riêng Hải Phòng là gì

Đầu tiên chúng ta đi vào định nghĩa “nhà riêng” là gì? Nhà riêng thường được dùng để chỉ loại hình nhà ở được chủ đầu tư xây dựng trên một diện tích đất riêng biệt. Quyền sở hữu hợp pháp của nhà riêng thuộc hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức. Nhà riêng thường được xây dựng với mục đích để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. 

 

Từ đó, ta có khái niệm cho thuê nhà riêng là hình thức cho thuê các căn nhà được chủ đầu tư xây dựng riêng biệt. Đây chính là hình thức đầu tiên và đơn giản nhất của việc kinh doanh thuê nhà. Nhà riêng cho thuê có thể có mục đích ban đầu là để ở, sau mới chuyển hướng sang cho thuê hoặc đơn thuần được xây dựng với mục đích cho thuê ngay từ ban đầu. 

 

Cho thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh nhà cho thuê phổ biến những năm trước đây. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, loại hình này đang dần hạ nhiệt, nhường ngôi cho những loại hình kinh doanh nhà cho thuê khác.

5 lý do tại sao cho thuê nhà riêng không còn giữ được sức hút

Khó tiếp cận với người thuê nhà

Lý do đầu tiên khiến cho thuê nhà riêng ở Hải Phòng nói riêng và các tỉnh thành phố khác nói chung không thể phát triển mạnh mẽ chính là cách tiếp cận với người thuê nhà. Thông thường, chủ nhân của các căn nhà riêng cho thuê thường là cá nhân hoặc hộ gia đình không có nhu cầu sử dụng nhà ở nữa, vì thế nên mới quyết định cho thuê.

 

Chính vì lẽ này người tìm nhà thường chỉ tiếp cận được với thông tin của người cho thuê qua hiệu ứng truyền miệng, tờ rơi, mạng xã hội với tần suất và uy tín không cao. Từ đó việc chuyển đổi từ khách hàng tiềm năng sang khách thuê nhà cũng không cao. Có thể nói việc quảng bá tự phát, không có đầu tư như này khiến việc kinh doanh cho thuê nhà riêng khó cạnh tranh lại với các hệ thống căn hộ hay các chuỗi nhà thuê được đầu tư quảng bá và marketing bài bản.

Chưa đáp ứng đủ tiện nghi

Phần lớn các căn nhà riêng cho thuê chỉ bao gồm tiện nghĩ cơ bản, thậm chí nhiều trường hợp chủ nhà chỉ cho khách thuê “nhà rỗng”, không có bất cứ đồ đạc và tiện nghi nào trong ngôi nhà. Một số ít trường hợp khác, chủ nhà và khách thuê nhà thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà bao gồm cả các nội thất và thiết bị cũ, tuy nhiên điều này cũng đồng nghĩa với việc giá thuê nhà cũng tăng theo.

 

Đối với trường hợp khách thuê là hộ gia đình có nhu cầu ở lâu dài, hoặc khách thuê đã có nội thất và đồ đạc từ nơi ở trước thì điều này không phải là một vấn đề lớn. Thậm chí nhiều gia đình có xu hướng thích sử dụng đồ đạc cũ của mình hơn vì những lý do như: sự quen thuộc, tính đảm bảo hay giảm giá thuê nhà.

 

Tuy nhiên với những người thuê nhà sống độc thân hoặc người lao động nước ngoài, lao động từ tỉnh hoặc thành phố khác đến công tác thì việc không có nội thất sẵn hoặc nội thất thiếu đầu đủ là một điều khiến khách thuê thường băn khoăn. Đối với đối tượng khách này, những căn hộ cho thuê sẵn đầy đủ tiện nghi và nội thất chính là ưu tiên hàng đầu, giúp giảm gánh nặng về chi phí và thời gian mua sắm, thời gian hòa nhập với cuộc sống mới.

Những rủi ro về pháp lý và hợp đồng

Khi tìm nhà thuê, những rủi ro về pháp lý, hợp đồng và tài chính là nỗi lo lớn nhất của hầu hết tất cả các khách hàng. Thông thường khách hàng thuê nhà sẽ ký hợp đồng trực tiếp với chủ nhà. Tuy nhiên hiện nay có không ít các trường hợp giả mạo chủ nhà, người trung gian để chiếm đoạt tiền bạc, lừa đảo giấy tờ pháp lý hoặc cố tình làm sai, giả hợp đồng với những điều khoản bất lợi. Đặc biệt các khách hàng là người đến từ thành phố, đất nước khác càng có nguy cơ gặp trường hợp này hơn bao giờ hết.

 

Giải pháp cho người thuê nhà là tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin nhà thuê, người cho thuê từ trước hoặc nhờ người / đơn vị trung gian uy tín. Đồng thời khi ký hợp đồng cần đọc cẩn thận hợp đồng, các điều khoản liên quan đến tiền thuê, quyền lợi các các khoản phạt hợp đồng (nếu có) trong hợp đồng thuê nhà.

 

Hiện này,  nhiều người thuê nhà quyết định bỏ qua loại hình cho thuê nhà riêng, ký hợp đồng trực tiếp với người thuê mà chọn các công ty, các chuỗi căn hộ cho thuê uy tín để an tâm hơn khi thuê nhà.

Thiếu đi những dịch vụ hậu mãi

Đi cùng sự phát triển của kinh tế, nhu cầu về việc tận hưởng cuộc sống của con người cũng theo đó được cải thiện. Trong mọi sản phẩm và tiện ích hiện đại, bên cạnh các quyền lợi cơ bản thì những dịch vụ hậu mãi và cách chăm sóc khách hàng luôn là những yếu tố hàng đầu để các khách hàng tiềm năng đánh giá và lựa chọn, dịch vụ thuê nhà cũng không ngoại lệ. 

 

Nếu như loại hình thuê nhà riêng đơn thuần chủ nhà và khách hàng chỉ tương tác với nhau qua các kỳ thanh toán,  thì các hệ thống căn hộ lại cung cấp các tiện ích đi kèm như: giặt đồ, dọn phòng, quà tặng ngày lễ tết, sinh nhật,… cho khách hàng cảm giác được quan tâm và nâng niu hơn. Chính vì vậy, nhiều người sẵn sàng lựa chọn các căn hộ cho thuê thuộc các chuỗi nhà cho thuê thay vì nhà riêng thông thường, dù giá thuê chênh lệch không quá nhiều.

Không tạo được cộng đồng dân cư

Yếu tố cuối cùng khiến hình thức cho thuê nhà riêng ở Hải Phòng tụt lại so với các loại hình khác chính là việc không tạo được cộng đồng dân cư. Như đã nhắc đến phía trên, nhu cầu thuê nhà tại Hải Phòng tăng đột biến chủ yếu xuất phát từ số lượng lao động nước ngoài, lao động ngoại tỉnh làm việc tại thành phố những năm gần đây đang tăng cao. Đặc biệt, yếu tố cộng đồng là một trong những yêu cầu phổ biến thường thấy ở các lao động người nước ngoài, khi khách hàng muốn tìm các căn hộ, nơi sống có nhiều người đồng hương để cùng giúp đỡ, hòa nhập cuộc sống nhanh chóng hơn. Lý do này đã khiến đối tượng khách nước ngoài không mặn mà trong việc chọn thuê nhà riêng mà thường ưu tiên chọn các căn hộ và khu chung cư có nhiều người nước ngoài. 

Chuỗi căn hộ cho thuê – Xu hướng nhà ở mới nhất

5 nguyên nhân kể trên chính là những lý do rõ ràng nhất giải thích tại sao loại hình thuê nhà riêng đang dần mất đi sức hút. Nhiều hộ gia đình, lao động nước ngoài và cả các khách hàng trẻ thay vào đó chuyển sang thuê nhà tại các chuỗi căn hộ cho thuê vì khắc phục được hoàn toàn các nhược điểm nói trên. Cụ thể:

 

  1. Các hệ thống căn hộ cho thuê thường được mở bởi các công ty bất động sản, công ty xây dựng có tiếng, đồng thời khách hàng có thể dễ dàng tra cứu và tìm kiếm các chuỗi căn hộ này thông qua các ấn phẩm truyền thông và các trang mạng xã hội.
  2. Các chuỗi căn hộ thường đi kèm với full các trang thiết bị nội thất, đảm bảo tiện nghi hiện đại cho các gia chủ, chỉ việc chuyển vào sống mà không mất thời gian mua sắm đồ đạc
  3. Thủ tục thuê nhà tại các chuỗi căn hộ được sắp xếp nhanh chóng, bảo mật và rõ ràng, khách hàng có thể yên tâm về các vấn đề pháp lý, minh bạch khi ký kết.
  4. Đi cùng các chế độ ưu đãi, hậu mãi và các quà tặng vào các dịp đặc biệt trong năm
  5. Tập khách hàng là người nước ngoài lớn, tạo môi trường thân thiện và phù hợp với lối sống và phong cách sinh hoạt của người nước ngoài tại Việt Nam.

 

No.55 Apartment là một trong những chuỗi căn hộ cho thuê hàng đầu tại Hải Phòng. Với những lợi thế về tiện nghi, thiết kế và cả vị trí thuận lợi, No.55 Apartment luôn là cái tên uy tín được nhiều khách hàng lựa chọn trong suốt những năm vừa qua. Đến với No.55 Apartment, mọi nỗi lo lắng về việc thuê nahf đều được gỡ bỏ. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE hoặc FANPAGE

Xem thêm hình ảnh thực tế của No.55 tại : Youtube 

Đăng ký phòng ngay hôm nay để được hưởng những ưu đãi tốt nhất về chi phí cùng những quà tặng và chế độ hậu mãi bất ngờ từ No.55 Apartment!

Căn hộ 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ.

Related posts

Căn hộ studio là gì? Những tiêu chuẩn của một căn hộ studio hoàn hảo | No.55 Apartment

Căn hộ studio là gì? Những tiêu chuẩn của một căn hộ studio hoàn hảo Cơn...

Tiếp tục đọc

07 câu hỏi cần làm rõ trước khi thuê căn hộ mini để có trải nghiệm sống hoàn hảo

07 câu hỏi cần làm rõ trước khi thuê căn hộ mini | No.55...

Tiếp tục đọc

Thuê apartment Hải Phòng, nên hay không? | No.55 Apartment

Xu hướng thuê apartment Hải Phòng, nên hay không? | No.55 Apartment Hải Phòng những...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Hotline 0968.222.555